190, Rue des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers)
Détails
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Duplex
Type de propriété
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8
Pièces
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3
Chambres
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1
Salle de bains
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1
Salle d’eau
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940 m2
Superficie du terrain
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1386 p2
Aire habitable
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3
stationnements extérieurs
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2021
Année de construction
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601 200 $
Évaluation de l’immeuble
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108 800 $
Évaluation terrain
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2024
Année d’évaluation
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1 944 $
Frais commun/Loyer de base
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4 659 $ (2024)
Taxes municipales
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385 $ (2024)
Taxes scolaires
Description
DUPLEX parfait pour propriétaire occupant ! Le logement à l'étage sera disponible dès le 1er septembre 2024. Avec la possibilité d'augmenter les loyers selon vos besoins, cet immeuble de moins de 5 ans offre un potentiel de location annuel de 40,800 $. Il bénéficie encore de 2 ans de garantie maison neuve (GSR). Le logement du rez-de-chaussée comprend 3 chambres sur 2 étages, tandis qu'un logement d'1 chambre est situé au sous-sol. Cette unité de coin représente un excellent investissement.
Benoit Brunet Courtier immobilier Inc.
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement (total) | Extérieur (3) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Détails des pièces
| Salon Sous-sol |
14.4 × 11.11 P Plancher flottant |
|---|---|
| Cuisine Sous-sol |
10 × 8.6 P Céramique |
| Chambre à coucher principale Sous-sol |
11.4 × 10.6 P Plancher flottant |
| Salle de bains Sous-sol |
8.8 × 7.2 P Céramique |
| Chambre à coucher principale 2ème étage |
13.5 × 12.1 P Plancher flottant |
| Chambre à coucher 2ème étage |
10.4 × 10.2 P Plancher flottant |
| Chambre à coucher 2ème étage |
10.4 × 10.2 P Plancher flottant |
| Salle de bains 2ème étage |
13.6 × 9.2 P Céramique |
Addenda
*Construite avec des matériaux de qualité
* 3 stationnements
*Armoires de cuisine en thermoplastique (pvc)
*Plafonds lisses
*Prises Laveuse et sécheuse dans chaque unité
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Luminaires, garantie maison neuve 5 ans, 2 chauffe-eau 40 gallons, 2 échangeurs d'air
Exclusions
N/D
