182, Rue des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers)
Détails
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Duplex
Type de propriété
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8
Pièces
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3
Chambres
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1
Salle de bains
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1
Salle d’eau
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10127 p2
Superficie du terrain
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1386 p2
Aire habitable
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3
stationnements extérieurs
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2020
Année de construction
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590 400 $
Évaluation de l’immeuble
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108 800 $
Évaluation terrain
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2024
Année d’évaluation
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1 037 $
Frais commun/Loyer de base
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4 585 $ (2024)
Taxes municipales
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379 $ (2024)
Taxes scolaires
Description
Construite en 2020, cette propriété moderne est l'investissement rêvé pour ceux qui recherchent un revenu stable et un entretien minimal.Revenus annuels d'environ 30 300 $ grâce à des unités 100% louées !3 chambres dans l'unité supérieure et 1 chambres dans l'unité inférieure, une configuration parfaite pour maximiser les revenus tout en offrant des logements spacieux et bien conçus.Située dans un secteur très recherché, à proximité des services essentiels, ce duplex génère des revenus constants tout en offrant un potentiel d'optimisation pour un retour sur investissement encore plus élevé ! Investissement clé en main !!
Benoit Brunet Courtier immobilier Inc.
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur (3) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addenda
- Duplex dans le secteur Masson de construction récente
(2020)
- Configuration unique de 3 chambres dans l'unité en haut
et 1 chambres dans l'unité en bas
- Excellents revenus de près 30300$ avec possibilité
d'optimisation
- 100% loués avec d'excellents locataires
- Proche de tous les services
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Réservoir eau chaude x 2, Échangeur d'air x 2, A/c Mural unité du haut seulement
Exclusions
N/D
