180, Rue des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers)
Détails
-
Duplex
Type de propriété
-
8
Pièces
-
3
Chambres
-
1
Salle de bains
-
1
Salle d’eau
-
1490 p2
Superficie du terrain
-
1386 p2
Aire habitable
-
3
stationnements extérieurs
-
2020
Année de construction
-
590 400 $
Évaluation de l’immeuble
-
108 800 $
Évaluation terrain
-
2024
Année d’évaluation
-
1 037 $
Frais commun/Loyer de base
-
4 598 $ (2024)
Taxes municipales
-
384 $ (2024)
Taxes scolaires
Description
Opportunité à ne pas manquer ! Nous vous présentons ce duplex moderne, construit en 2020. Le premier logement, de 3 chambres à coucher, est actuellement vacant, offrant un potentiel de location de 2 000 $/mois. Ce spacieux appartement est idéal pour une famille ou pour un locataire à la recherche d'un espace confortable et moderne. Le deuxième logement, un appartement 1 chambre au sous-sol, est déjà loué à 950 $/mois, générant un revenu stable et immédiat.De plus, le duplex adjacent, au 182 rue Haut-Bois, est également à vendre, ce qui constitue une occasion rare d'acquérir deux propriétés côte à côte.offrant ainsi un excellent potentiel.
Benoit Brunet Courtier immobilier Inc.
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur (3) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addenda
* Construite avec des matériaux de qualité
* 3 stationnements
* Armoires de cuisine en thermoplastique (pvc)
* Plafonds lisses
*Prises Laveuse et sécheuse dans chaque unité
Inclusions / Exclusions
Inclusions
réservoir eau chaude x2 , Échangeur d'air x 2, A/C mural x2
Exclusions
N/D
